Больше сумма займа
Залогом служит недвижимость с высокой стоимостью, что позволяет получить значительные суммы займа
Процентные ставки
Займы под залог недвижимости предлагают более низкие процентные ставки
Сроки погашения
Займы под залог недвижимости предоставляются на длительные сроки, что дает возможность удобного планирования и выплаты погашения
Право владения
При получении займа под залог недвижимости вы сохраняете право владения и использования недвижимости
При возникшей потребности в солидных финансах обычно обращаются к родственникам или в банковское учреждение. Но близкие люди не всегда могут помочь, а банки выставляют жесткие условия. В этом случае решить проблему с деньгами помогает займ под залог квартиры.
Для получения желаемой суммы клиент должен соответствовать следующим требованиям:
Квартира на момент оформления договора не должна находиться в обременении. Если у жилья есть несколько собственников, потребуется согласие каждого из них. Нельзя оставить в залог неприватизированную квартиру или жилье, находящееся в строящемся доме.
Процедура оформления финансовой сделки состоит из нескольких этапов. Потенциальный заемщик обращается в нашу компанию, где ему уточняют детали по процентной ставке и проверяют документы. Подать заявку, получить консультацию и предварительное одобрение на ссуду можно в режиме онлайн. Клиенту не придется тратить время на посещение офиса.
Затем проводится оценивание квартиры и заключение эксперта относительно ее стоимости, а также определяется сумма, которую получает заемщик. Обычно можно получить 60-80 % от рыночной стоимости недвижимости. На сумму, которую получает заемщик, влияет несколько факторов: расположение квартиры, количество комнат, ее состояние, уровень развития инфраструктуры в районе и другие.
Для подписания договора нужны паспорт и документы, подтверждающие право собственности на квартиру. В отдельных случаях понадобятся другие документы: СНИЛС, загранпаспорт, нотариально подписанный документ о согласии супруга на оформление закладываемого имущества.
После согласования деталей подписывают договор и на квартиру накладывают обременение. Заемщик продолжает быть владельцем жилья, имеет право проживать в нем и сдавать недвижимость внаем, но в течение действия договора не сможет продать квартиру или оформить на нее дарственную.
Получить деньги можно сразу после подписания договора. По желанию заемщика их перечислят на банковскую карту или выдадут наличными в офисе.
При подписании договора заемщик получит информацию, какую минимальную сумму и в какие сроки он должен выплачивать для погашения заложенности. Очень важно своевременное погашение процентов по займу, поскольку при длительных просрочках компания имеет право продать недвижимость, находящуюся в обременении.
После полного погашение займа обременение снимается, а квартира полностью переходит в собственность клиента.
